আপনি যদি কখনও জেঙ্গাতে একটি ব্লক অপসারণের পরে একটি টাওয়ার ভেঙে দিয়ে হেরে থাকেন, তাহলে বিকাশকারীরা যা অর্জন করেছে তা আপনি প্রশংসা করতে পারেন টিএসএক্স ব্রডওয়েটাইমস স্কোয়ারে একটি হোটেল এবং বিনোদন কমপ্লেক্স।
46-তলা বিল্ডিংয়ের বিকাশকারী তার নীচের মেঝেগুলিকে আলগা করতে এবং পৃথিবীতে বিধ্বস্ত হওয়ার মতো কিছু না পাঠিয়েই 30 ফুট উপরে তুলতে সক্ষম হয়েছে।
আর যা উন্নীত করা হয়েছে তা শুধু কোনো পুরাতন বিভাগ নয়। এটি হল প্রাসাদ থিয়েটার, ব্রডওয়ে শোগুলির জন্য একটি বাড়ি যা স্থাপত্য সংস্থা Kirchhoff & Rose দ্বারা Beaux-Arts শৈলীতে ডিজাইন করা হয়েছিল৷ থিয়েটার, যার ওজন 14 মিলিয়ন পাউন্ড, এটি একটি সংরক্ষিত ল্যান্ডমার্ক, যার অর্থ স্টেজ থেকে বারান্দা পর্যন্ত কাঠামোটি, সূক্ষ্ম প্লাস্টারওয়ার্ক শোভিত সিলিং, খিলান এবং বাক্সের আসনগুলিতে ফাটল ছাড়াই সরানো হয়েছিল।
“এটা ঘটতে দেখে খুবই ভালো লাগছে,” বলেছেন আরবান ফাউন্ডেশন/ইঞ্জিনিয়ারিং-এর প্রেসিডেন্ট অ্যান্থনি জে. ম্যাজো, যিনি জ্যাক এবং টেলিস্কোপিং বিমের একটি সিস্টেম ব্যবহার করে ভারী উত্তোলন সম্পন্ন করেছিলেন যা তিনি 30 বছর আগে একটি প্রকল্পের জন্য উদ্ভাবন করেছিলেন। কুইন্সে গুদামের ছাদ। “আমি মনে করি এটি একটি কবজ মত কাজ করেছে,” তিনি যোগ করেছেন.
এমনকি বিশাল নির্মাণ কাজের জন্য পরিচিত একটি শহরেও, প্রকল্পটি ঝুঁকিপূর্ণ ছিল, অলঙ্কৃত অভ্যন্তরের সম্ভাব্য ক্ষতি থেকে শুরু করে পুরো থিয়েটারটি মাটিতে ভেঙে পড়ার সম্ভাবনা পর্যন্ত। কিন্তু এটি বিল্ডিংটির $2.5 বিলিয়ন রূপান্তরের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ ছিল, যার মধ্যে একটি 661 কক্ষের হোটেল এবং টাইমস স্কয়ারের মুখোমুখি একটি বহিরঙ্গন স্টেজ অন্তর্ভুক্ত থাকবে যখন এটি পরের বছর খোলা হবে।
1913 সাল থেকে, 1,700 আসন বিশিষ্ট প্রাসাদটি পশ্চিম 47 তম স্ট্রীট এবং ব্রডওয়ের নিচতলার বেশিরভাগ অংশ দখল করে আছে, সপ্তাহে আট বার শত শত দর্শককে “অ্যানি”, “সানসেট বুলেভার্ড” এবং “ওয়েস্ট সাইড স্টোরি” এর মতো বাদ্যযন্ত্র দেখতে আকৃষ্ট করে। কিন্তু শুধুমাত্র লাইভ থিয়েটার অফার করা রাজস্বের আরও বড় উৎস বন্ধ করে দিচ্ছিল: লক্ষ লক্ষ পর্যটক যারা একটি সাধারণ বছরে টাইমস স্কোয়ারে ঝাঁকে ঝাঁকে যান, দোকানে অর্থ ব্যয় করতে আগ্রহী।
টাইমস স্কয়ারে বার্ষিক খুচরা ভাড়া, প্রতি বর্গফুটে $2,000 এর কাছাকাছি, সাধারণত দেশের সর্বোচ্চ ভাড়া। মহামারীটি এলাকাটিকে হতাশাগ্রস্ত করেছিল, যা 2020 সালের বসন্তে সপ্তাহান্তে দিনে মাত্র 35,000 দর্শকদের আকর্ষণ করেছিল৷ কিন্তু দুই বছর পরে, এই সংখ্যাটি 300,000-এ পৌঁছেছে, টাইমস স্কয়ার অ্যালায়েন্সের মতে, একটি জোট যা জেলার উন্নতি ও প্রচারের জন্য কাজ করে৷
সেই সম্ভাব্য রাজস্বের কিছু ট্যাপ করার জন্য, TSX প্রকল্পের প্রধান বিকাশকারী, L&L হোল্ডিং, থিয়েটারের মালিক, নেদারল্যান্ডার অর্গানাইজেশনের সাথে প্রাসাদটিকে উন্নত করার জন্য এবং 10 তলার একটি অংশের তিনটি নতুন শপিং স্পেস দিয়ে শূন্যস্থান পূরণ করার ব্যবস্থা করেছে। টাওয়ার মধ্যে খুচরা. থিয়েটারে পশ্চিম 47 তারিখে একটি নতুন প্রবেশদ্বার পাশাপাশি একটি নতুন লবি, মার্কি এবং ব্যাকস্টেজ এলাকা থাকবে।
“স্পেস তৈরি করার জন্য থিয়েটারটি উত্তোলন করা আমাদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ ছিল, তবে থিয়েটারের সম্ভাবনাকে আনলক করার জন্য, এটিকে একটি আধুনিক বিল্ডিং হয়ে উঠতে সাহায্য করবে এমন সমস্ত জিনিস সহ,” ডেভিড অরোভিটজ বলেছেন, একজন এলএন্ডএল ব্যবস্থাপনা পরিচালক৷
আরবান ফাউন্ডেশন অনুসরণ করার জন্য একটি প্লেবুক ছিল। 1998 সালে, এটি Beaux-আর্টস এম্পায়ার থিয়েটার ঘূর্ণিত পশ্চিম 42 তম স্ট্রিটে 170 ফুট পশ্চিমে ডেভেলপার ফরেস্ট সিটি র্যানারের একটি পরিকল্পনার অংশ হিসাবে স্টোরের জন্য পথ তৈরি করা। আজ, বিল্ডিংটি হল 25-স্ক্রীনের AMC এম্পায়ার মুভি থিয়েটার যেখানে একটি ঝকঝকে মার্কি রয়েছে।
কিন্তু 7.4 মিলিয়ন পাউন্ডে, সাম্রাজ্যটি প্রাসাদের ওজনের অর্ধেক ছিল। এছাড়াও, সাম্রাজ্যকে সরানোর জন্য ব্যবহৃত ট্র্যাকগুলি মূলত এটির নীচে মাটিতে ডুবে গিয়েছিল, যার অর্থ বিল্ডিংটিকে মাত্র কয়েক ইঞ্চি উঁচু করতে হয়েছিল, মিঃ মাজো বলেছেন, যিনি সেই প্রকল্পের প্রকৌশলীও ছিলেন।
যে কেউ কৌশলগতভাবে স্থাপন করা জ্যাক বা ফ্রেমের র্যাক ব্যবহার করে গাড়ির টায়ার পরিবর্তন করেছেন তিনি হয়তো জানেন যে কীভাবে প্রাসাদটি তার ঊর্ধ্বমুখী যাত্রা করেছিল।
তিন ডজন শ্রমিকের একটি দল প্রথমে থিয়েটারটিকে শক্তিশালী করেছিল বেসের প্রান্তের চারপাশে একটি ছয়-ফুট-পুরু কংক্রিটের স্তর যুক্ত করে, তারপর 34টি কলাম 30 ফুট নীচে ম্যানহাটনের বেডরকে ডুবিয়ে দেয়। হাতের গ্লাভসের মতো কলামের মধ্যে স্থিরভাবে ফিট করা ছিল ছোট রশ্মি যা টেলিস্কোপের যন্ত্রাংশের মতো উপরে ও নিচে যেতে পারে। চারটি হাইড্রোলিক জ্যাক প্রতিটি রশ্মির কলার নীচে রাখা হয়েছে।
জ্যাকগুলি চালু হলে, তারা কলারগুলিকে উপরে ঠেলে দেয় এবং তাদের সাথে থিয়েটার। জ্যাকের বাহু মাত্র পাঁচ ইঞ্চি উঁচু হওয়ার পর, শ্রমিকরা লিফট বন্ধ করে, থিয়েটারটিকে তার নতুন উচ্চতায় সুরক্ষিত করে, কলারগুলি সামঞ্জস্য করে এবং বড় বোল্ট দিয়ে বেঁধে দেয়, জ্যাকগুলিকে পুনরায় স্থাপন করে এবং পুরো প্রক্রিয়াটি পুনরায় শুরু করে।
মার্চ মাসে, যখন প্রাসাদটি 16 ফুট পরিষ্কার করেছিল, তখন লিফট প্রকল্পটি থামিয়ে দেওয়া হয়েছিল যাতে শ্রমিকরা নতুন করে তৈরি জায়গায় নতুন মেঝে তৈরি করতে পারে, যা থিয়েটারটিকে সমর্থন করতেও সাহায্য করেছিল।
পুরো প্রক্রিয়া জুড়ে, থিয়েটারে স্থাপিত মনিটরের দিকে চোখ রেখে একটি মুষ্টিমেয় লোক প্লাইউডের খুপরিতে আটকে ছিল। TSX প্রকল্পে কাজ করা L&L-এর একজন নির্বাহী ভাইস প্রেসিডেন্ট রবার্ট ইজরায়েল বলেছেন, এক বা অন্য উপায়ে অর্ধেক ডিগ্রিরও কম সামান্য কাতই হার্ড স্টপের জন্য যথেষ্ট ছিল।
একটি 7,000-টন থিয়েটার উত্তোলনের সূক্ষ্ম প্রকৃতিকে আরও জটিল করে তোলে, 2019 সালে কাজ শুরু হওয়ার পর থেকে TSX প্রকল্পের অনেক দিক ওভারল্যাপ হয়ে গেছে, যার মধ্যে থিয়েটারের উপরে পুরানো ডাবলট্রি হোটেল ভেঙে ফেলা এবং এটির প্রতিস্থাপন নির্মাণ, একটি নতুন ভিত্তি স্থাপন করা এবং ভবনের বাইরের অংশে 51,000 বর্গফুট সাইনবোর্ড যুক্ত করা হয়েছে।
এছাড়াও, 1980 এর দশকের শেষের দিকে টাওয়ারটি যুক্ত হওয়ার পর থেকে জোনিং কোডগুলি পরিবর্তিত হয়েছে, যার অর্থ চূড়ান্ত পণ্যের জন্য বর্গ ফুটেজের উল্লেখযোগ্য হ্রাস হতে পারে। কিন্তু বর্তমান নিউইয়র্ক জোনিং আইনের অধীনে, যদি একটি সংস্কার প্রকল্প তার মেঝে স্থানের এক চতুর্থাংশ জায়গায় রাখে, তবে এটি তার মূল বর্গ ফুটেজ সংরক্ষণ করতে পারে।
TSX ব্রডওয়ে তার আয়তন বজায় রেখেছে তা নিশ্চিত করার জন্য — প্রায় 500,000 বর্গফুট — L&L-কে 16 তম স্টোরি থেকে নীচের দিকে বিদ্যমান অনেকগুলি কংক্রিট স্ল্যাব ধরে রাখতে হয়েছিল, মূলত সেগুলিকে বাতাসে ঝুলিয়ে রাখতে হয়েছিল যখন নির্মাণ তাদের চারপাশে জেঙ্গা-এর মতো কীর্তি করে।
“এটি এখন পর্যন্ত সবচেয়ে জটিল প্রকল্প যা আমি হাতে নিয়েছি, যেটি এলএন্ডএল হাতে নিয়েছে,” মিঃ ইসরায়েল বলেছিলেন যখন তিনি প্রাসাদের নীচে একটি আবছা, শীতল জায়গায় দাঁড়িয়েছিলেন, যেখানে স্প্রে পেইন্টে স্ক্রোল করা নির্মাণ নোট রয়েছে যা থিয়েটারগামীরা কখনই করবে না। দেখা.
থিয়েটারটি 5 এপ্রিল তার চূড়ান্ত উচ্চতায় পৌঁছেছিল, একটি কৃতিত্ব যা এক মাস পরে একটি মিডিয়া ইভেন্টের মাধ্যমে উদযাপন করা হয়েছিল যাতে শহরের কর্মকর্তা, এলএন্ডএল নির্বাহী এবং ব্রডওয়ে প্রযোজকরা অন্তর্ভুক্ত ছিল।
ব্রডওয়ের প্রাচীনতম থিয়েটারগুলির মধ্যে একটি, প্রাসাদটির আগে পরিবর্তন হয়েছিল। 1926 সালে, শহরের ল্যান্ডমার্কস সংরক্ষণ কমিশনের 1987 সালের রিপোর্ট অনুসারে, এর মালিক একটি “এর লবিতে একটি বৈদ্যুতিক পিয়ানো স্থাপন করেছিলেন যা জনপ্রিয় কাছাকাছি রক্সির সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে পারে” যা থিয়েটারের অভ্যন্তরের বেশিরভাগ অংশের জন্য সুরক্ষিত মর্যাদার দিকে পরিচালিত করেছিল। কিন্তু লবি, যা 1930-এর দশকে, 1960-এর দশকে এবং আবার 1980-এর দশকে তৈরি করা হয়েছিল, কখনও ল্যান্ডমার্ক স্ট্যাটাস পায়নি এবং TSX ওভারহলের অংশ হিসাবে ভেঙে ফেলা হয়েছিল।
20 শতকের মাঝামাঝি সময়ে RKO পিকচার্সের জন্য প্রাথমিকভাবে একটি সিনেমা থিয়েটার হিসাবে কাজ করা, প্রাসাদটি হ্যারি হাউডিনি, ডায়ানা রস এবং জুডি গারল্যান্ডের মতো অভিনয়ের আবাসস্থল ছিল, যারা 1951 এবং ’52-এ 19-সপ্তাহের দৌড় সম্পন্ন করেছিলেন। নেদারল্যান্ডার পরিবার 1965 সালে থিয়েটারটি কিনেছিল এবং এটিকে $500,000 মেকওভার দেয়, তারপরে এটি ব্রডওয়ে মিউজিক্যাল হোস্ট করা শুরু করে, যার শুরুতে নীল সাইমনের “সুইট চ্যারিটি” এর প্রিমিয়ার শুরু হয়।
এখন, থিয়েটারটি দর্শকদের আরও একবার স্বাগত জানাতে প্রস্তুত হওয়ায়, এটিকে টাইমস স্কয়ার এবং নিউইয়র্কের রিবাউন্ডের জন্য একটি প্রক্সি হিসাবে দেখা হচ্ছে।
টাইমস স্কয়ার অ্যালায়েন্সের সভাপতি টম হ্যারিস বলেছেন, “আমরা মহামারীতে বিরতির প্রতীকী ছিলাম, এবং আমরা পুনরুদ্ধারের সংকল্পের প্রতীকী।”
